1999〜2009年築, 専有面積60.16㎡〜80.16㎡の平均販売価格
神奈川県
65.9万円/㎡
前年比+5.1%
横浜市港北区
71.1万円/㎡
前年比+6.0%
メビウスブレイン菊名ウェルズ
神奈川県横浜市港北区大豆戸町
横浜線 / 新横浜駅 徒歩10分
2004年築 / 7階建 / 38戸 / RC造
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2階 / 70.16㎡の場合
相場
5,068万円
72.2万円/㎡
2,896
4,344
5,792
7,240
AI査定結果
推定相場価格
5,068万円
72.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,344万円〜5,792万円
61.9万円/㎡〜82.6万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年5月26日
メビウスブレイン菊名ウェルズ
5,280万円（75.3万円/㎡）/ 2階 / 70.16㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は68.32万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/11 | 5,280万円 | 75.3万円 | 2階 | 70.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/11 | 5,480万円 | 78.1万円 | 2階 | 70.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/23 | 5,600万円 | 79.8万円 | 2階 | 70.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/23 | 5,580万円 | 71.2万円 | 1階 | 78.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/28 | 5,680万円 | 72.5万円 | 1階 | 78.34㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2024/07/17 | 5,680万円 | 72.5万円 | 1階 | 78.34㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/03 | 5,880万円 | 75.1万円 | 1階 | 78.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 5,980万円 | 76.3万円 | 1階 | 78.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/03/02 | 4,580万円 | 58.5万円 | 1階 | 78.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/31 | 4,980万円 | 27.9万円 | 1階 | 178.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/31 | 4,980万円 | 63.6万円 | 1階 | 78.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/27 | 5,280万円 | 67.4万円 | 1階 | 78.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/10/13 | 5,480万円 | 70.0万円 | 1階 | 78.34㎡ | 3LDK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は78.51万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/11 | メビウスブレイン菊名ウェルズ 横浜市港北区大豆戸町 | 新横浜駅10分 | 5,280万円 | 75.3万円 | 70.16㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 38戸 | RC |
| 2024/03/27 | クレストフォルム菊名サウスステージ 横浜市港北区大豆戸町 | 新横浜駅11分 | 5,880万円 | 72.9万円 | 80.62㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2005年 | 70戸 | RC |
| 2023/03/09 | クレストフォルム菊名グランイースト 横浜市港北区大豆戸町 | 菊名駅11分 | 4,598万円 | 76.0万円 | 60.51㎡ | 2LDK+フリールーム | 5階 / 7階建 | 南東 | 2005年 | 62戸 | RC |
| 2024/07/13 | コンフォート・パレス菊名 横浜市港北区大豆戸町 | 新横浜駅10分 | 5,180万円 | 75.8万円 | 68.33㎡ | 1LDK+納戸× | 3階 / 7階建 | 南東 | 2005年 | 45戸 | RC |
| 2022/10/16 | エクステ新横浜 横浜市港北区新横浜三丁目 | 新横浜駅8分 | 5,498万円 | 64.1万円 | 85.71㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 1999年 | 80戸 | SRC |
| 2025/05/23 | ハイセレサ菊名アクティール 横浜市港北区大豆戸町 | 菊名駅12分 | 5,580万円 | 80.9万円 | 68.98㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 41戸 | RC |
| 2024/01/16 | リシェ新横浜 横浜市港北区新横浜三丁目 | 新横浜駅5分 | 6,280万円 | 75.1万円 | 83.67㎡ | 3SLDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 2000年 | 50戸 | SRC |
| 2024/11/27 | ガーデンホーム大倉山 横浜市港北区大豆戸町 | 菊名駅10分 | 6,680万円 | 89.7万円 | 74.49㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2007年 | 68戸 | RC |
| 2024/07/25 | マイキャッスルガーデンコート大倉山 横浜市港北区大豆戸町 | 大倉山駅11分 | 4,980万円 | 70.0万円 | 71.1㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2002年 | 21戸 | RC |
| 2023/12/04 | D’クラディア新横浜PLATINUMSOLID 横浜市港北区新横浜三丁目 | 新横浜駅2分 | 4,990万円 | 92.9万円 | 53.74㎡ | 1LDK+S | 2階 / 14階建 | 南東 | 2007年 | 69戸 | RC |
| 2024/05/26 | ルイシャトレ大倉山サンクティエル 横浜市港北区大豆戸町 | 大倉山駅11分 | 6,200万円 | 76.9万円 | 80.66㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/22 | パテラ大倉山 横浜市港北区菊名七丁目 | 大倉山駅7分 | 5,180万円 | 83.9万円 | 61.74㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2004年 | 31戸 | RC |
| 2024/07/22 | セルアージュ新横浜 横浜市港北区新横浜三丁目 | 新横浜駅3分 | 5,490万円 | 88.7万円 | 61.89㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 北西 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2023/04/16 | アクシルコート菊名 横浜市港北区菊名六丁目 | 菊名駅5分 | 4,495万円 | 74.8万円 | 60.09㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | - | 2002年 | 31戸 | RC |
| 2024/05/26 | フォルム大倉山 横浜市港北区大倉山四丁目 | 大倉山駅9分 | 6,380万円 | 83.6万円 | 76.28㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/14 | 大倉山南ガーデンハウス 横浜市港北区大倉山四丁目 | 大倉山駅12分 | 5,480万円 | 80.4万円 | 68.13㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 55戸 | RC |
| 2024/07/13 | 新横浜2丁目 横浜市港北区新横浜二丁目 | 新横浜駅9分 | 5,690万円 | 70.4万円 | 80.85㎡ | 2LDK+S | 2階 / 11階建 | 北西 | 2000年 | 58戸 | SRC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.1%上昇、横浜市港北区では6%上昇しています。
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